Обеспечение и контроль непрерывного функционирования инженерных систем, коммуникаций и оборудования, обеспечение проведения своевременных ремонтных работ. Модернизация инженерных систем зданий и сооружений; - Обслуживание индивидуальных тепловых пунктов, систем водоподготовки, очистных сооружений, систем вентиляции, пожарной и охранной сигнализации. Техническое обслуживание оборудования и инженерных систем. Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов; - Организация и контроль работы обслуживающего персонала, формирование должностных инструкций. Работа с подразделениями подрядных организаций, сопровождение договоров. Взаимодействие с проверяющими гос. органами, проектными и строительными организациями; - Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации, содержанию и ремонту зданий. Работа с нормативно-технической и проектной документацией; - Разработка документации по охране труда, пожарной и промышленной безопасности, ГО и ЧС, экологии. Организация проведения обучения и проверки знаний сотрудников, проверка и контроль наличия соответствующих удостоверений и допусков; - Работа со сметно-нормативной документацией по объемам и видам работ и затрат. Разработка дефектных ведомостей, технических заданий, графиков, расчетов стоимости на проектные и строительные работы. Планирование годового бюджета.
Знание технологий и успешный опыт ведения расчетов в части общестроительных работ, электрических, отопительных, водопроводных вентиляционных систем и систем кондиционирования, водопроводные системы, ИТП. Отличное знание всех этапов оказания услуг по эксплуатации офисных зданий. Умение работать в многозадачном режиме, высокая оперативность и эффективность. Уверенный пользователь ПК (MS Office), (чтение чертежей).
Техническое руководство проектами в сферах теплоснабжения и
водоснабжения, водоотведения, удостоверений по электробезопасности (4 группа до
1000В), тепловые энергоустановки. Составление смет.
Важен опыт работы в бюджетных учреждениях